Términos y condiciones
Términos y Condiciones de Servicio - Mikasa de Asesores
Bienvenido a Mikasa de Asesores. Al usar nuestro sitio web o contratar nuestros servicios de asesoría inmobiliaria, aceptas los lineamientos que se detallan a continuación. Estos términos buscan darte certeza jurídica y transparencia en cada paso de tu operación inmobiliaria.
1. ¿Qué hacemos por ti?
En Mikasa de Asesores funcionamos como intermediarios profesionales. Nuestro trabajo es conectar a propietarios con compradores o arrendatarios potenciales. Nos encargamos de la promoción, el perfilamiento de candidatos, la gestión de visitas y el acompañamiento en la negociación hasta la firma del contrato definitivo o la escritura pública.
2. Responsabilidad sobre la información
Para que podamos ayudarte con éxito, tú como cliente te comprometes a entregarnos información verídica y completa sobre el inmueble (escrituras, pagos de predial, servicios al corriente y libertad de gravamen). Mikasa de Asesores actúa de buena fe basándose en los documentos que nos proporcionas, por lo que no nos hacemos responsables por adeudos ocultos, vicios en la construcción o problemas legales de la propiedad que no hayan sido declarados previamente.
3. Nuestros Honorarios
Nuestros servicios generan una comisión por éxito en la operación:
En Ventas: El porcentaje acordado se liquida al momento de formalizar el contrato de compraventa o ante Notario Público.
En Rentas: El pago equivale al monto de una renta mensual (o el porcentaje pactado) y se realiza al firmar el contrato de arrendamiento.
Todos nuestros precios y comisiones se informarán de manera clara y por escrito antes de iniciar cualquier gestión, respetando siempre lo establecido en la norma oficial mexicana vigente.
4. Protección de tu identidad y datos
Sabemos que tu privacidad es lo más importante. Todos los datos personales que nos compartas (INE, comprobantes de domicilio, estados de cuenta) están protegidos bajo nuestro Aviso de Privacidad y solo se utilizarán para los fines específicos de la operación inmobiliaria, cumpliendo estrictamente con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares.
5. Prevención de Lavado de Dinero (PLD)
Por disposición de la ley mexicana (Ley de Prevención de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita), estamos obligados a identificar a nuestros clientes y, en ciertos casos, reportar las operaciones ante las autoridades fiscales. Esto es un procedimiento estándar para garantizar que todas las transacciones dentro de Mikasa de Asesores sean seguras y legales.
6. Uso de Contenidos y Publicidad
Las fotografías, videos y descripciones que realicemos de las propiedades son propiedad intelectual de Mikasa de Asesores. Nos autorizas a utilizarlos en portales inmobiliarios, redes sociales y otros medios para lograr la venta o renta de tu inmueble de la manera más eficiente posible.